Главное оперативное управление Государственного бюро расследований считает, что реальная стоимость 100% акций "Первого киевского машиностроительного завода" составляет ориентировочно 4,5 млрд. гривен. То есть стоимость "Большевика" при приватизации занизили на 3 млрд гривен.
Об этом свидетельствует постановление Печерского райсуда г. Киева. Это единственное открытое постановление в госреестре по этому делу, сообщает издание "Наші гроші".
Стоимость акций завода определялась аудитором на основании исходной информации об объектах оценки, в том числе объектов недвижимости – зданий и сооружений.
Стартовая стоимость аукциона определена на основании отчета об оценке имущества, выполненного "Консалтинговой компанией "Эссет Экспертайз" по заказу "КПМГ-Украина", который на основании договора с Фондом госимущества был советником по подготовке к приватизации и продаже пакета акций АО "ПКМЗ".
"По результатам проведения судебными экспертами Киевского научно-исследовательского института судебных экспертиз Министерства юстиции Украины судебной экспертизы оценка, приведенная в отчете, выполненном компанией "Эссет Экспертайз", не отвечает требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества, методологии, методам, оценочным процедурам, имеет значительные недостатки, повлиявшие на достоверность оценки", – говорится в определении.
В частности, отчет не содержит объяснений/обоснований, каким образом была проведена разбивка общей площади зданий на производственно-складские здания, здания торгового назначения и офисные здания. Согласно данным отчета, большинство зданий отнесено к производственно-складским зданиям, что существенно влияет на определенную в отчете стоимость недвижимого имущества.
"С учетом вышеприведенного, субъективность разбивки общей площади зданий по назначению без формулировки четкого алгоритма отнесения зданий к определенному типу, дает основания сомневаться в достоверности определенной стоимости и ее объективности", – считают судьи.
Согласно письму Главного оперативного управления Государственного бюро расследований, реальная стоимость 100% акций АО "ПКМЗ" составляет ориентировочно 4,5 млрд грн, поскольку победитель аукциона получил не только здания завода, но и фактически 35 га земли, расположенных близко к центру города Киева, возле станции метро "Шулявская".
Согласно постановлению следователя, указанные 44 объекта недвижимости признаны вещественными доказательствами в уголовном производстве.
Следственный судья 26 января наложил арест на здания и постройки ПАО "Научно-производственное предприятие "Большевик".
Речь идет о 44 объектах недвижимости общей площадью 223 тыс кв м по адресам: в Киеве – проспект Победы, 49/2, ул. Олексы Тихого, 70-А, ул. Пушечная, 9, ул. Пушечная, 4, ул. Вадима Гетьмана (Улица Индустриальная), 2; Черкасская обл., Драбовский р-н, пгт. Шрамковка, ул. Чапаева, 35.
По материалам производства, неустановленные досудебным расследованием должностные лица Фонда государственного имущества совершили злоупотребление служебным положением в интересах третьих лиц во время приватизации АО "Первый киевский машиностроительный завод", что повлекло за собой тяжкие последствия.
Напомним, что 27 октября ФГИ провел первый со времен "Криворожстали" аукцион крупной приватизации. На нем были проданы 100% акций ОАО "Первый киевский машиностроительный завод".
Победителем торгов, в которых приняли участие три компании, стало ООО "Дженерал Коммерс" с ценой 1,429 млрд гривен (на 2% больше стартовой стоимости). Новыми собственниками предприятия с участком площадью 35 га вблизи ст. м. Шулявская стали Алексей Баранов, Василий Хмельницкий и Андрей Иванов.
Через несколько недель после аукциона глава ФГИ Сенниченко подал в отставку.
В начале декабря Сенниченко сообщил, что 1,4 млрд гривен за приватизацию бывшего "Большевика" поступили в бюджет.
29 декабря после рассмотрения повторного заявления Антимонопольный комитет предоставил ООО "Дженерал Коммерс" разрешение на приобретение АО "Первый киевский машиностроительный завод" ("Большевик") в Киеве.
Основанный в 1882 году, Первый киевский машиностроительный завод выпускает оборудование для переработки резины, пластмасс и их отходов. Главным активом предприятия является промышленный квартал на киевской Шулявке. В структуру ПКМЗ входит ряд дочерних предприятий, в частности, в городе Жашковка, базы отдыха в Черниговской и Одесской областях.
Сейчас предприятие полуразрушено, большинство цехов давно простаивают, а оборудование в до сих пор работающих изношено на 80%.