Министерство аграрной политики и продовольствия считает, что запуск рынка земли в Украине должен начинаться "крайне консервативно", чтобы "не наломать дров".
Об этом заявил заместитель министра Виктор Шеремета, говорится на сайте МинАПК.
"Нам надо готовиться к рынку земли. Я понимаю, что не все мои бывшие коллеги-фермеры поддерживают рынок, но если отработать механизм ипотеки и дать финансовый ресурс, ввести предохранители, которые существуют в ЕС, и перенести их в наши реалии, то я считаю, что сопротивления рынку земли не будет", - считает он.
Базовая концепция национальной модели оборота земель сельскохозяйственного назначения предусматривает, что покупать землю смогут только граждане Украины и в ограниченном объеме. Будет предусмотрена государственная пошлина в случае перепродажи земельного участка в течение первых трех лет.
Текущим пользователям гарантируется сохранение земельного банка в случае смены собственника земельного участка.
Будут вводиться ценовые индикативы на земельные участки в течение первых двух лет после отмены моратория на уровне не ниже нормативной денежной оценки. Цены всех сделок купли/продажи, по которым регистрируются права собственности, будут подлежать государственной регистрации, что позволит НБУ проводить регулирование рынка ипотеки.
Также планируется создать преференциальные условия для покупки земли небольшими игроками, в первую очередь - фермерскими хозяйствами, в частности, через механизм частичного гарантирования кредитов.
Напомним, формально мораторий на продажу сельскохозяйственных земель в Украине действует временно, но его постоянно продлевают. Причина - в Украине до сих пор не определились, как запускать рынок земли.
Отмену моратория требует Международный валютный фонд и поддерживают ведущие украинские экономисты.