С нового года граждан, сдающих недвижимость в Киеве, ждут налоговые изменения.
Об этом предупреждает столичное управление Министерства доходов и сборов.
Чиновники отмечают, что 2 октября Киевский горсовет утвердил минимальную стоимость месячной аренды жилья и другой недвижимости, принадлежащей физлицам (с документом можно ознакомиться здесь), поэтому с 1 января следующего года Миндоходов начнет использовать ее при определении налогооблагаемого дохода граждан.
Минимальная ставка аренды составляет 7,53 грн за квадратный метр общей площади. При этом депутаты предусмотрели ряд корректирующих коэффициентов. Например, если квартира находится в историческом центре столицы, то цена аренды будет в 1,25 раза выше - 9,41 грн. А если это дом еще и является объектом культурного наследия национального значения, то в два раза выше - 15,06 грн.
Отметим, что по данным портала realt.ua, средняя цена аренды квартир в Киеве в октябре составляла более $15 за кв. м.
Напомним, налог на доходы физических лиц составляет 15% (если он не превышает 10 минимальных зарплат, сейчас - 11,47 тыс. грн) или 17%. Для арендодателей объектом налогообложения является установленная в договоре плата за сдачу аренды, но не ниже минимальной стоимости аренды.