В Верховной Раде зарегистрирован законопроект №3316 об установлении минимального срока аренды сельхозугодий на уровне 12 лет.
Такая норма должна уберечь владельцев земли от ее истощения арендаторами, пишет Forbes, который располагает текстом проекта.
Срок в 12 лет привязан к двум севооборотам - по шесть лет каждый. Такая система должна гарантировать, что владельцы паев получат землю в том же состоянии, в каком она была до аренды.
Сейчас из 4,75 млн договоров аренды, действующих в стране, лишь 14% заключено на срок свыше 10 лет. Абсолютное большинство – почти 43% – на 6-10 лет.
Срок аренды земли нужно иметь минимальный, например, 10 лет. И штраф надо организовать, если нельзя работать на земле до конца срока аренды
— Жан-Жак Эрве, советник правления Credit Agricole Вank
Еще одно новшество, которое предлагается законопроектом, - проведение анализа состояния почвы, который будет определять степень ее "усталости". Исследования нужно будет проводить раз в шесть лет, оплачивать его должны будут арендаторы. В случае явного ухудшения показателей почвы арендатор обязан возместить ущерб владельцу пая.
Также в законопроекте предлагается сделать публичными данные о владельцах земель в Государственном земельном кадастре и упростить оборот аренды, сократив количество обязательных документов для оформления договора.
Авторы проекта - ародные депутаты Степан Ивахив (внефракционный), Олег Кулинич (Партия регионов), Валерий Лунченко (БЮТ) и глава Украинской аграрной ассоциации Владимир Макар.
Напомним, что ежегодные потери Украины от снижения качества грунтов оцениваются в более чем $10 млрд.