Соответствующий правительственный проект "Закона о технической инвентаризации объектов недвижимого имущества" №10286-1 зарегистрирован в Верховной Раде 10 апреля, пишет ZN.ua.
Как говорится в пояснительной записке, законопроект направлен "на устранение монополии коммунальных предприятий и создание прозрачной и конкурентной среды в сфере технической инвентаризации объектов недвижимого имущества".
По мнению разработчика закона, принятие закона "сократит время и упростит процедуру проведения техинвентаризации, а также позволит гражданам свободно выбирать субъект, который будет проводить техническую инвентаризацию недвижимого имущества".
Проводить техническую инвентаризацию предлагается разрешить физлицам-предпринимателям, а также юрлицам при условии получения лицензии и наличия в штате трех специалистов, имеющих квалификационный сертификат.
Эксперты, желающие предоставлять услуги по технической инвентаризации, должны будут предоставить документы о соответствующем образовании и пройти аттестацию. В результате они получат сертификат, который подтвердит их право работать в данной сфере. При этом их могут лишить такого сертификата в случае выявления нарушений.
Процедуру технической инвентаризации, достаточно будет пройти только один раз (первичная процедура является обязательной).
Техническая инвентаризация недвижимости будет обязательной лишь перед принятием в эксплуатацию (в том числе после реконструкции и капитального ремонта), а также перед проведением госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства и в случае госрегистрации прекращения права собственности на объект недвижимости в связи с его уничтожением.
Таким образом, при купле-продаже недвижимости не понадобится каждый раз давать запрос в БТИ — только по договоренности сторон.
Срок проведения технической инвентаризации с выдачей соответствующих документов не должен превышать 30 календарных дней.
Во избежание завышения стоимости услуг будут установлены экономически обоснованные цены, рассчитанные центральным органом власти.
Работы по технической инвентаризации выполняются на заказ и с обязательным участием заказчика или уполномоченного им лица, в присутствии которых проводится обследование. Результаты будут фиксироваться в абрисе с обязательным подписанием заказчиком или уполномоченным им лицом соответствующих документов.
Вся информация будет вноситься в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, материалы технической инвентаризации являются собственностью государства.
Напомним, парламент продлил полномочия БТИ по регистрации прав собственности до 2013 года.